Oppdaterte husordensregler mars 2019
Styret sameiet har i styremøtet for mars 2019 vedtatt følgende tillegg til husordensreglene:
​
Ved langvarig oppussing skal berørte naboer varsles.
Hamring, boring og annet arbeid som skaper støy, skal på hverdager tidligst starte kl 08:00 og avsluttes før kl. 20.00. Lørdag er det bare tillatt mellom kl. 11.00 og 16.00. På søndager er det ikke tillatt.
For bygningsmessig arbeid som ikke skal meldes til bygningsmyndigheten pålegges seksjonseier varslingsplikt til sameiet ved styret. Varselet om arbeidene skal fremsendes skriftlig minimum 3 uker før arbeidene planlegges startet. Varselet skal inneholde en beskrivelse av arbeidene som skal utføres, herunder en bindende plan for håndtering, oppbevaring og fjerning av byggematerialer og avfall fra arbeidene.
-
Evt. plassering av avfallscontainer eller innsamlingssekk avtales med sameiets styre.
-
Avfall må minimum tømmes/fjernes ukentlig i oppussingsperioden. Dersom seksjonseier unnlater å overholde dette punkt, vil sameiet få avfallet fjernet for seksjonseiers bekostning.
-
Bygningsavfall skal ikke kastes i beholderne for husholdningsavfall.
Styret vil kreve fremlagt samsvarserklæring for arbeid utført (strøm og rørleggerarbeid). Dersom slik samsvarserklæring ikke fremlegges kan styret benytte godkjent ekstern kvalitetssikring for å påse at arbeidene er utført forskriftsmessig og at bygningskomponenter som faller inn under sameiets ansvar ikke er urettmessig endret, påført skader eller på annen måte modifisert. Kostnadene forbundet med sameiets kontroll bæres av den seksjon som har igangsatt tiltakene. Sameiets krav til ekstern kvalitetskontroll av bygningsmessige arbeider i eierseksjonene endrer ikke seksjonseiers ansvar for de tiltak som igangsettes.
Seksjonseier står ansvarlig ovenfor sameiet for eventuell egenandel dersom sameiets forsikring kommer til anvendelse som følge av bygningsmessige arbeider i en seksjon.
​
Forøvrig gjelder lovens bestemmelser om helligdagsfred.
​
Status for piper, peis og ildsteder:
Fyringsforbudet er opphevet for enkelte seksjoner.
21 leiligheter er etter evaluering av rapporten funnet i orden og kan fyre. Disse har fått egen e-post om dette.
​
Det er fortsatt fyringsforbud for øvrige leiligheter.
​
Som skrevet i forrige nyhetsoppdatering er årsaken til dette alvorlige feil og mangler er blitt avdekket etter videoinspeksjon foretatt i oktober 2018, og noen av disse feilene/manglene kan medføre fare for brann eller for beboeres helse.
​
Styret jobber fortsatt med å innhente pristilbud for nødvendige utbedringer.
​
******************************
Status of fireplace prohibition...
Due to possible danger for fire, it is still not allowed to use the fireplace in the apartments.
​
As stated earlier, the reason for this is that serious issues and deficiencies have been revealed after chimney video inspection conducted in October 2018, and some of these errors / deficiencies may pose a risk of fire or for residents' health.
​
The board is still working to get price offers for necessary improvements.
​
​